如今很多人都会利用未还清贷款的房子继续抵押办理二次抵押贷款，但小编在这里要提醒大家，房屋一次抵押的办理和二次抵押的办理并不一样，不管是条件、流程、利率上都有一定的差距，因此在办理房屋二次抵押贷款时需要考虑清楚这是个问题，降低自己的贷款风险。广州信用贷
1、贷款利率高
二次抵押贷款因为比一次抵押的风险要大，所以在办理二次抵押贷款时，贷款利率往往要比一次抵押贷款额利率高，因此大家除了要核查自己符不符合二次抵押贷款的条件外，还要计算一下贷款要支付多少的利息，以免后期出现无力还款的情况。
2、还款过程无协商过程
金融机构对二次抵押贷款的还款过程尤为严格，在还款过程中，一旦借款人不能还款，金融机构会立即将二次抵押的房屋进行拍卖，并不会给借款人太多的协商机会，因此小编提醒大家要注意还款时间。
3、申请额度不高
因为已经有一次抵押作为基础，所以二次抵押贷款的办理手续要更简单一些，但是在贷款额度上，借款人能够申请到的额度并不多。根据规定，房屋二次抵押贷款的额度不得超过抵押物原值减去原贷款的额度，所能申请到的贷款减去原贷款额度的情况下还会大打折扣。
4、条件限制
有些银行只接受有房产证的现房，也有银行可接受本行合作按揭项目的期房做抵押，但贷款额度在房产证下来前会有限制。一般情况下，二次抵押贷款每月支付的贷款贷款利率为贷款额度的5%左右。最后容易造成房子和钱都没了的悲惨局面。
以上就是小编给大家整理出的相关内容，希望对您有所帮助，如果您还想要了解更多贷款的咨询，那就 关注吧!这里会有专业的人士为您答疑解惑哦。