1、旧房产证换新房产证流程：
申请；
询问并受理；
初审；
审批；
缮证；
收费；
记载于登记簿；
发证。
2、受理条件：
《私有房屋权属登记申请书》。
《房屋所有权证》，有共有人的还需提交《房屋共有权证》。
房屋平面图。
申请人身份证复印件(核原件)、如委托他人办理，还需委托书原件、受托人身份证复印件(核原件)；单位换(验)证的需委托书原件(法人代表签字并加盖单位公章)，法人代表身份证、营业执照或组织机构代码证及受托人身份证复印件(核原件)，无法人资格的单位需提交上级法人授权书。
土地、房屋有抵押的须提交抵押权人同意换(验)《房屋所有权证》的证明。